排列五开奖  综合  时事  直播  房产 家装  汽车  理财  零距离问政  骑楼论坛  周末玩乜嘢  我们相亲吧
您的位置:排列五开奖>> >>正文
     
【舌战群楼】炒作人才住房有托底楼市之嫌
2017-12-21 17:11    梧州日报   李宇嘉

文/李宇嘉

近期至少有6个二线城市针对人才松绑住房限购。笔者认为,重视人才、服务人才无疑要提倡、鼓励,但这些城市的做法似乎已超出网罗英才、打造城市竞争力的范畴,某些城市有以炒作人才房来托底楼市的嫌疑。

十九大报告明确,住房要回归居住属性,要构建租购并举的住房新制度,实现全体人民住有所居。因此,每个城市设计住房制度时,户籍人口和非户籍人口应一视同仁,人才和一般人群应一视同仁,甚至不该过分区分人才和非人才。

延揽人才发展经济,思路上没有问题。但是,城市活力或核心竞争力如何,本质上是人口集聚的结果,关键取决于公共服务和成本。但由于高房价、教育高成本(如高价学位房)、各种限制政策挤出外来人口,热点城市餐饮、家政、保安等生产生活和消费服务业价格不断上涨,从而造成人才用脚投票。

但是,2016年以来,二三线城市的房价也开始快速上涨,热点二线城市、都市圈内的三四线城市,房价甚至领涨全国。房价是基础成本,它上涨以后,不仅滞后带动企业或个人租房、餐饮服务、营商成本上升,还有变向驱赶外来低收入人群的负面效应,进而继续拉高生产生活和消费服务业价格。因此,这些城市靠低房价、低成本等优势来吸引人才,前景如何很难预料。相反,如果支持外来人口,特别是低收入人群解决住房问题,公共服务和高房价困局反而能得到缓解。

通过租赁,外来人群和低收入人群在城市稳定下来,三五年后他们中的一些人也会去买房,他们不仅是需求主力,也是有效需求,从而成为房价和实体经济的稳定器。炒作人才住房显示地方托底楼市的动机不减。

编辑:黄东莹

梧州零距离客户端

 
 
我也来说两句 0条评论 | 查看评论
 
 
会员登录名: 密码: 匿名发表
留言内容:
 
新兴市场设农民直销 ...
2018年梧州市茶 ...
新兴小学"做新时代 ...
苍海小学装修施工
执法人员拆除第十五 ...
欢乐度佳节 人月两 ...
梧州日报社 版权所有 ? 2009-2021 All Rights Reserved.
桂ICP备08001990号 梧公网安备:45040000045号 广西壮族自治区互联网新闻信息服务备案许可证号:4510420100001
梧州零距离网版权与免责声明:凡本网注明“来源:梧州零距离网”的所有作品,任何媒体转载须注明出处,违者本网将追究其相关法律责任。
凡本网注明“来源:XXX(非梧州零距离网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
  • 《中央党校思想库丛书·研读经典系列》 2019-01-17
  • 欧阳娜娜登杂志封面,风格大片定格17岁末的青春 2019-01-16
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-01-16
  • 全世界人民都要顺应人类社会发展规律,不断扩大社会财富公有制的范围,不断缩小社会财富私有制的范围,以便最终消灭社会财富私有制,建立共产主义社会财富公有制。 2019-01-15
  • 凯恩两球补时绝杀 卡利尼奇拒绝登场被开除 2019-01-15
  • 网友辣评:伊朗守护亚洲荣光 摩洛哥乌龙小哥让人心疼 2019-01-14
  • 郑州市中医院院长、党委副书记刘宝琴被查 2019-01-13
  • 说【“腐败分子是天上掉下来的吗?”——这是四两千斤向第十阶层发问】纯属造谣。{千金}先生这是对【风水神】本人的发问,我的唯一个回帖是给{千金}:这个跟帖回得好。 2019-01-13
  • 雷蕾的专栏作者中国国家地理网 2019-01-12
  • 贾XX,B站喊你回家直播! 2019-01-12
  • 探寻初心之旅 传承红色基因 2019-01-11
  • 成都市武侯区:探索“三转双向两护”基层网络空间治理 2019-01-11
  • 君弘精益精牌讲师投资课 2019-01-10
  • 西安著名昆虫专家用50多万标本摸清秦岭昆虫“家底” 2019-01-10
  • 机场集团领导班子2017年度综合考核再获“好”等次 2019-01-09
  • 805| 292| 914| 988| 525| 87| 802| 422| 230| 427|